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34 adresses publiques, regroupées par nature.
Suivre ses loyers, ses charges et ses quittances sur un tableur fonctionne jusqu'au deuxième logement. Passé ce cap, les onglets se multiplient, une ligne insérée casse les formules et personne d'autre que vous ne sait lire le fichier.
Un simulateur de prêt affiche un taux, un coût total et une mensualité. Entre le taux affiché et le taux effectif, il y a l'assurance emprunteur, les frais de dossier, la garantie et parfois une marge que le simulateur ne montre pas.
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP : la liste des diagnostics dépend de l'âge du logement et de sa localisation. Un diagnostic manquant ou périmé bloque la mise en location et expose le bailleur.
Une relocation, une révision de loyer, un départ de locataire : ce sont les moments où la gestion locative se complique. Chaque étape a ses délais, ses documents et ses outils.
Les logiciels pour agences immobilières ne se choisissent pas sur une liste de fonctions mais sur un coût complet : licence, reprise des données, formation, intégrations et temps d'appropriation.
12 articles publiés, chacun avec sa date et sa signature.