Simulateur de prêt : les pièges des taux affichés
Expliquer pourquoi un simulateur en ligne donne un résultat différent de l'offre bancaire.
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Douze décryptages sur les outils numériques et les services en ligne qui simplifient la gestion d'un bien immobilier. Chaque article est signé, daté et vérifié.
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Signature électronique d'un bail : ce qu'il faut savoir
Expliquer les conditions pour qu'un bail signé à distance reste valable.
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Quel outil pour suivre ses loyers sans tableur
Comparer les solutions de suivi locatif face au tableur bricolé et montrer ce qui change concrètement.
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Logiciel de gestion locative : le vrai coût annuel
Décomposer les abonnements, frais cachés et modules payants d'un logiciel d'agence.
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Cinq rubriques structurent le site, des outils de gestion locative aux logiciels pour agences.
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Outils de gestion
Suivre ses loyers, ses charges et ses quittances sur un tableur fonctionne jusqu'au deuxième logement. Passé ce cap, les onglets se multiplient, une ligne insérée casse les formules et personne d'autre que vous ne sait lire le fichier.
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Simulateurs et financement
Un simulateur de prêt affiche un taux, un coût total et une mensualité. Entre le taux affiché et le taux effectif, il y a l'assurance emprunteur, les frais de dossier, la garantie et parfois une marge que le simulateur ne montre pas.
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Diagnostics et démarches
DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, ERP : la liste des diagnostics dépend de l'âge du logement et de sa localisation. Un diagnostic manquant ou périmé bloque la mise en location et expose le bailleur.
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Location au quotidien
Une relocation, une révision de loyer, un départ de locataire : ce sont les moments où la gestion locative se complique. Chaque étape a ses délais, ses documents et ses outils.
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Logiciels pour agences
Les logiciels pour agences immobilières ne se choisissent pas sur une liste de fonctions mais sur un coût complet : licence, reprise des données, formation, intégrations et temps d'appropriation.
Qui écrit ces articles
Cinq signatures, cinq spécialités. Chaque page d'auteur rassemble sa biographie, ses certifications et les articles qu'il a signés.
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Rédactrice en chef
Camille Berthelot
Ancienne gestionnaire locative, je publie ici mes essais et mes comparatifs. Mon domaine : gestion locative et suivi des baux.
Gestion locative et suivi des baux -
Journaliste financement
Nicolas Ferrand
Je décortique les simulateurs et les offres bancaires depuis dix ans. Je préfère les chiffres vérifiables aux promesses d'agences.
Simulateurs de prêt et offres bancaires -
Consultante diagnostics et conformité
Aurélie Manceau
Mon terrain sur ce site : DPE, diagnostics réglementaires et copropriété.
DPE, diagnostics réglementaires et copropriété -
Développeur d'outils immobiliers
Thomas Guivarc'h
Je teste moi-même ce que je recommande. Ma spécialité : logiciels métier et données immobilières.
Logiciels métier et données immobilières -
Formatrice et ancienne négociatrice
Sarah Delaunay
Formatrice, je publie ici mes essais et mes comparatifs. Mon domaine : transaction et relation client.
Transaction et relation client
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