Journaliste financement
Nicolas Ferrand
Simulateurs de prêt et offres bancaires
Dernier article publié le 21 septembre 2026 : Simulateur de prêt : les pièges des taux affichés.
Biographie
Je décortique les simulateurs et les offres bancaires depuis dix ans. Je préfère les chiffres vérifiables aux promesses d'agences.
Je signe les articles de Simulateurs et financement et Logiciels pour agences sur Langlois Gestion, et j'ai gardé une habitude simple : ouvrir l'outil, le paramétrer sur un cas réel de gestion, et n'en parler qu'ensuite. Chaque logiciel, chaque simulateur et chaque service cité dans mes articles est passé par là, jamais résumé depuis une plaquette commerciale.
Ma spécialité vient de la pratique : des propriétaires perdus dans un tableur, des diagnostics oubliés avant une mise en location. J'en ai tiré une méthode qui privilégie les fonctions réellement utilisées au quotidien plutôt que les listes de caractéristiques.
Sur les sujets réglementaires, je m'appuie sur les textes en vigueur et sur les sources officielles (service-public.fr, ADEME, ANIL, textes consolidés sur Légifrance), citées dans mes articles. Quand une information n'a pas pu être vérifiée, je ne la publie pas.
Mon parcours et mes certifications : Certification AMF (2021), Chargé d'études crédit immobilier (2016-2019). Vous pouvez m'écrire par la page contact du site : les corrections signalées par les lecteurs sont traitées en priorité.
Certifications et parcours
- Certification AMF (2021)
- Chargé d'études crédit immobilier (2016-2019)
Rubriques couvertes
Les articles signés
3 articles publiés sous ce nom, du plus récent au plus ancien.
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Simulateur de prêt : les pièges des taux affichés
Expliquer pourquoi un simulateur en ligne donne un résultat différent de l'offre bancaire.
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Les API immobilières qui ouvrent les données
Explorer les interfaces de données immobilières et ce qu'elles permettent de construire.
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Encadrement des loyers : comment vérifier un bail
Montrer comment contrôler la conformité d'un loyer au plafond légal avec les ressources publiques.
Les autres signatures
Quatre profils complémentaires, chacun avec sa page et ses articles.
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Consultante diagnostics et conformité
Aurélie Manceau
DPE, diagnostics réglementaires et copropriété
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