Cas clients
Deux propriétaires, deux problèmes très différents, la même mécanique : un suivi tenu à la main devient une source d'oublis dès que le nombre de logements augmente. Voici ce qui a été mis en place, étape par étape, et ce que cela a produit.
Gestion locative au quotidien
Chaque cas est présenté tel qu'il s'est posé : l'enjeu de départ, la solution retenue et les résultats constatés. Les montants et les délais cités sont ceux relevés par les personnes concernées.
Cas client
Hélène Marchand, 3 logements
2 140 € d'impayés récupérés en 3 mois, plus aucune quittance manquante.
Impayés non relancés, quittances oubliées, régularisation de charges introuvable.
Reprise des baux dans un outil de suivi, relances automatiques activées, échéancier par logement.
2 140 € d'impayés récupérés en 3 mois, plus aucune quittance manquante.
Cas client
Antoine Roux, maison en location à Vannes
Renouvellement planifié six mois à l'avance, budget travaux lissé hors saison.
DPE arrivé à échéance sans alerte, risque de bail non conforme.
Inventaire des diagnostics, calendrier d'expiration, devis de diagnostiqueur certifié.
Renouvellement planifié six mois à l'avance, budget travaux lissé hors saison.
Derrière un problème de loyers et un problème de diagnostics, la même cause et la même réponse reviennent. Trois points se retrouvent dans les deux cas.
Six tableurs d'un côté, une échéance de diagnostic oubliée de l'autre : dans les deux cas, l'information existait, mais rien ne la faisait remonter au bon moment.
Un échéancier par logement dans un cas, un calendrier d'expiration des diagnostics dans l'autre : la même réponse, un suivi daté qui alerte avant l'échéance.
Les deux situations se terminent sur un chiffre vérifiable : des impayés récupérés d'un côté, un renouvellement planifié six mois à l'avance de l'autre.
Décrivez votre portefeuille et vos échéances : la rédaction vous indique par où commencer, sans passer par un outil surdimensionné.